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深圳中原研究中心数据

编辑:羊奶粉之家(http://www.puansi.com.cn/) 时间:2017-04-13 19:42
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    市住建委对房产中介的专项执法检查,吓退了大批高价房源。昨日,羊城晚报记者通过链家官网发现,该中介公司网站上出现了大批量价格为每平方米14万多元的学区房。而此前挂出的每平方米动辄数十万的高价房源现已不见踪影。

    美联物业深圳及惠州区董事总经理江少杰认为,新政落地后购买力预计将会减少三分之一,半年内将会对深圳房价产生影响,至少可以稳定住今年的房价。不过,民生证券地产温阳团队则预测认为,至年底深圳房价下降20%—25%。

    北京链家相关负责人对此表示,为了房地产市场的健康良性发展,他们下架了部分高价房源,其中主要是学区房。这些高价房源给市场造成了不良的氛围,单价高于15万元的房源他们将不再委卖,继续委卖的学区房标价一律不超过15万元。不过,羊城晚报记者昨天查询链家网站发现,仍有个别学区房单价在15万余元左右。

    据台湾《联合报》报道,赌场网址吕秀莲日前呼吁马英九卸任之前“特赦”陈水扁,高雄市议会民进党团跟进,要提案吁马英九特赦陈水扁。

    受此影响,业主此前强硬的叫价心态亦开始动摇。深圳中原研究中心数据,在刚刚过去的一周,深圳有两成业主下调报价。其中,后海片区业主报价持续下调2.3%,蛇口片区下调2.一手楼方面,中原监测数据则显示,上周推售的5个楼盘中,大部分销售率均不太理想,有4个项目销售率低于7成,其中又有2个项目销售率低于5成。

    不过,交易量的大涨并没有带来价格的爆涨。最新数据显示,3月网签均价为18320元/㎡,环比有8.11%的涨幅。“3月是学位房成交的高峰期,因而造成全市网签均价出现一定的上升。”一中介公司相关负责人告诉记者,虽然楼市爆涨的情况下,也有不少非学位房业主加价售房,但其加价幅度通常在3%到5%左右,远远低于此前北、上、深动辄数十万元到上百万元的加价。

    一名地产界人士告诉对外称,近日北京房地产中介纷纷下架了高价房源,总数高达万套。近期政府相关部门约谈了多家房地产中介的相关负责人,要求这些地产中介作出不哄抬房价的保证,否则北京将出台相关的整治和调控政策。

    赌场网址同策咨询研究部总监张宏伟认为:“历次上海楼市调控从政策出台的月份计算,大约7个月左右时间上海楼市的成交量将跌入低谷期。由此判断,10月份可能是楼市成交量跌入低谷期的时间段。”他认为,在10月份为了激活市场成交量,或者部分房企因为资金面的问题,上海楼市势必会出现“降价”甚至“大幅降价”以价换量的局面。民生证券地产温阳团队预测称,至年底上海的房价下降10%—15%之间。

    由于高雄市议会7日才是定期大会开幕,受议程限制,民进党团的提案可能7日向大会提出。(朱炼)

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    因此,广州与上述三大城市的房价愈拉愈远。有数据显示,二手方方面,2月,深圳成交均价4.8万元/平方米,上海成交均价为2.6万元/平方米,北京成交均价达到了3.9万元/平方米,而广州仅为1.69万元/平方米。为此,广州一线城市地位不保的声音也不绝于耳。不过,广州稳定的房价却赢得了不少网友的赞扬,有网友为此称之为“最理性的城市”。

    对于楼市来说,赌场网址二手房市场对于政策的变化更敏感。在“沪九条”的影响下,上海已有不少业主先后调低报价。如在碧云板块,有一名置换型客户,房子刚定好,本来二手房可以慢慢卖的,结果政策出来后,原来挂牌1150万元的别墅,现在愿降价到990万元卖,而且还可以谈价格。控江地区,二手房挂牌量方面变化不大,但看房客明显减少,其中30%客户是非沪籍客户,受新政影响不能购房。上海有中介上周末透露,遭遇了近期最冷清的一个周末,来客量有所减少,比前几个周末减少大约40%左右。

    楼市“高烧不退”引出调控大招。继上海为调控楼市出台最严“沪九条”之后,深圳出台贷款首付比例最低4成,连缴3年个税才能买房等政策;北京相关政府部门亦开始对二手房市场进行专项检查等。受此影响,近日,上述一线城市楼市均出现退烧信号,购房者进入观望状态,楼价大幅下滑,有房源甚至一夜猛跌160万。
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